國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)辦公廳文件

國(guó)資廳發(fā)規(guī)劃[2011]28號(hào) 

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關(guān)于積極參與保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)的通知

各中央企業(yè)：

　　全面推進(jìn)保障性住房建設(shè)，加快解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房困難問(wèn)題，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)，是黨中央、國(guó)務(wù)院作出的重大決策。為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)的有關(guān)部署，推動(dòng)中央企業(yè)積極參與保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、深刻認(rèn)識(shí)保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)的重要意義

　　加快建設(shè)保障性住房是保障和改善民生、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定的必然要求，是調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的重要途徑。《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》明確提出，“十二五”時(shí)期要“建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房3600萬(wàn)套”。中央企業(yè)要深刻認(rèn)識(shí)國(guó)家推進(jìn)保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)的重要意義，把積極參與保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)作為企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任的重要途徑，進(jìn)一步加大對(duì)保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)的投入力度，發(fā)揮中央企業(yè)的骨干和帶頭作用。

　　二、通過(guò)多種方式積極參與保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)

　　按照國(guó)務(wù)院的有關(guān)部署，地方政府是落實(shí)和推進(jìn)保障性住房建設(shè)的主體。有關(guān)中央企業(yè)要及時(shí)收集掌握地方政府在保障性住房方面的規(guī)劃、進(jìn)度安排、項(xiàng)目資料和政策支持等信息，加強(qiáng)與地方政府有關(guān)部門(mén)的溝通，爭(zhēng)取地方政府的支持，在地方政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照市場(chǎng)化運(yùn)作方式，通過(guò)多種途徑參與保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)。

　　勘察設(shè)計(jì)企業(yè)要充分發(fā)揮在人員、資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等方面的優(yōu)勢(shì)，主動(dòng)承接保障性住房的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要抓住各地在保障性住房土地供應(yīng)、投資補(bǔ)助、財(cái)政貼息、融資、稅費(fèi)等方面出臺(tái)優(yōu)惠政策的機(jī)會(huì)，將保障性住房與商業(yè)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有機(jī)結(jié)合起來(lái)。工程建設(shè)企業(yè)要利用企業(yè)在規(guī)模、質(zhì)量、成本和信譽(yù)等方面的優(yōu)勢(shì)，積極承擔(dān)保障性住房項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。建材企業(yè)要努力保障各地對(duì)保障性住房建設(shè)所需建材的供應(yīng)，提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料，推廣使用新型節(jié)能建材。礦區(qū)企業(yè)要利用有關(guān)優(yōu)惠政策，爭(zhēng)取將本企業(yè)棚戶區(qū)改造工作納入到當(dāng)?shù)乇Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)計(jì)劃。

　　三、切實(shí)保證保障性住房的質(zhì)量

　　在保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)中，要始終樹(shù)立“質(zhì)量第一”的意識(shí)，強(qiáng)化對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)的過(guò)程管理，控制工程造價(jià)，保證工期，切實(shí)防止質(zhì)量安全事故的發(fā)生。在設(shè)計(jì)方面，要根據(jù)保障性住房的特點(diǎn)，合理優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，努力做到功能齊全、布局合理、節(jié)能環(huán)保、經(jīng)濟(jì)適用。在項(xiàng)目建設(shè)中，要嚴(yán)格按照相關(guān)設(shè)計(jì)文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，使用合格建筑材料，健全質(zhì)量保證體系。

　　有關(guān)中央企業(yè)要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，結(jié)合本企業(yè)實(shí)際研究制訂參與保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)的實(shí)施方案。在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，要注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、研究問(wèn)題，并及時(shí)將有關(guān)情況向國(guó)資委報(bào)告。

　　　　　　　　　　　　　　 國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)辦公廳

　　　　　　　　　　　　　　   二○一一年四月二日