國務(wù)院國資委新聞發(fā)言人杜淵泉

國務(wù)院國資委18日下午召開新聞發(fā)布會，國資委新聞發(fā)言人杜淵泉經(jīng)授權(quán)，重申四點(diǎn)：

第一， 搞好國有企業(yè)，推動國有經(jīng)濟(jì)布局和結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，發(fā)展壯大國有經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值，是國務(wù)院賦予國資委的職責(zé)。我們將堅定不移地堅持公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度，堅持兩個“毫不動搖”（毫不動搖地鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，毫不動搖地鼓勵、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展），增強(qiáng)國有經(jīng)濟(jì)的活力、控制力、影響力，更好地發(fā)揮國有經(jīng)濟(jì)在國民經(jīng)濟(jì)中的主導(dǎo)作用，促進(jìn)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第二， 中央企業(yè)是國有經(jīng)濟(jì)的骨干和中堅，在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中承擔(dān)著重要責(zé)任。中央企業(yè)將繼續(xù)按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，堅決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式和宏觀調(diào)控的政策，堅持突出主業(yè)，深化改革，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化管理，增強(qiáng)活力，努力發(fā)展成為具有較強(qiáng)國際競爭力的大企業(yè)大集團(tuán)。

第三， 有房地產(chǎn)主業(yè)的中央企業(yè)要帶頭執(zhí)行國家法律法規(guī)和有關(guān)政策，依法經(jīng)營，重質(zhì)量，講信譽(yù)，創(chuàng)品牌，在促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展中發(fā)揮作用。

第四， 處于調(diào)整階段的中央企業(yè)集團(tuán)下屬控股或參股的房地產(chǎn)公司，要加快調(diào)整步伐，在完成階段性任務(wù)后有序退出。作為控股或參股的股東，要帶頭貫徹國家房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策，在董事會中發(fā)揮作用。

背景資料：中央企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有關(guān)情況

2003年國資委成立以來，中央企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行了大幅度調(diào)整重組，先后確認(rèn)和公布了16家以房地產(chǎn)作為主業(yè)的中央企業(yè)，三級以上房地產(chǎn)子企業(yè)戶數(shù)由原來的728戶減少到目前的373戶，集中度明顯提高。

據(jù)初步統(tǒng)計，2009年，中央企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售收入為2209億元，約占全國商品房銷售收入的5%；房屋銷售面積為2807萬平方米，約占全國商品房銷售面積的3%。

國資委確認(rèn)和公布的以“房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營”為主業(yè)的中央企業(yè)有16家。據(jù)初步統(tǒng)計，2009年，這16家中央企業(yè)房地產(chǎn)板塊的資產(chǎn)總額為5616億元，占全部中央企業(yè)房地產(chǎn)板塊資產(chǎn)總額的85%；銷售收入為1899億元，占全部中央企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售收入的86%；凈利潤為188億元，占全部中央企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)凈利潤的94%。這些數(shù)據(jù)表明，中央企業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要集中在16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)。

除16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)外，還有78戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)開展了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，按照國資委要求，這些企業(yè)正在加快進(jìn)行調(diào)整重組，在完成企業(yè)自有土地開發(fā)和已實(shí)施項目等階段性工作后要退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。2008年，這些企業(yè)所屬三級以上房地產(chǎn)子企業(yè)共227戶，約占中央企業(yè)全部三級以上房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量的60%，但銷售收入只占到15%，利潤只占7%。

近年來，中央房地產(chǎn)企業(yè)通過加強(qiáng)管理，在市場開拓、產(chǎn)品質(zhì)量、物業(yè)管理和售后服務(wù)等方面都取得長足進(jìn)步，在講誠信、規(guī)范運(yùn)作方面都發(fā)揮了較好帶頭和表率作用。中海地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、中糧置業(yè)、華潤置地、華僑城等品牌已得到了社會的高度認(rèn)可。中央房地產(chǎn)企業(yè)在主動履行社會責(zé)任、承擔(dān)國家保障性住房和安居工程建設(shè)任務(wù)中發(fā)揮了積極作用。中國冶金科工集團(tuán)有限公司、中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司、中國保利集團(tuán)公司、招商局集團(tuán)有限公司等企業(yè)規(guī)劃和在建的保障性住房面積超過2000萬平方米。中央房地產(chǎn)企業(yè)已成為我國房地產(chǎn)行業(yè)的一支健康力量，為促進(jìn)我國房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展作出了應(yīng)有貢獻(xiàn)。