繼上個月簽約投資300億元打造“甘坑新鎮”項目之后，華僑城集團與深圳龍崗區政府再次展開大手筆合作。

6月17日上午，在第四屆深圳國際低碳城論壇開幕式上，華僑城集團與深圳龍崗區政府簽訂“華僑城國際低碳示范城”項目開發合作協議，擬投資500億元人民幣，建設一座世界級低碳產業示范園區。此次簽約標志著華僑城“文化+旅游+城鎮化”模式的進一步深化落地，將有力帶動龍崗區經濟轉型發展，為探索建立可復制、可推廣、可持續的產城融合新型城鎮化發展模式打下堅實基礎。

在倡導全球經濟可持續發展、推進中國新型城鎮化和社會主義“生態文明”建設的大背景下，低碳城鎮化發展模式日漸受到業內外關注。早在2012年8月，深圳即率先探索低碳轉型的發展模式，在龍崗區坪地街道規劃建設中歐可持續城鎮化合作旗艦項目——深圳國際低碳城。

經過幾年的發展，深圳國際低碳城成功導入航空航天、生命健康、節能環保等新興產業，在國內外具有一定的知名度。隨著深圳“東進戰略”的大舉推進，低碳城作為“東進戰略”下向東輻射和深莞惠一體化綜合服務的橋頭堡，亟需提升綜合服務功能及城區生活生產配套。而華僑城作為排名“亞洲第一，全球第四”的文化旅游集團，主動服務于深圳“東進戰略”，與龍崗區政府展開緊密合作，為低碳城注入“文化+旅游+城鎮化”發展理念與開發模式。

據介紹，“華僑城國際低碳示范城”計劃總投資500億元人民幣，占地5-6平方公里，立足國際，借鑒世界先進低碳開發經驗，靈活采取“政府與社會資本合作（PPP）”、“整村統籌”、“棚戶區改造”等多種合作方式進行開發建設，最終建成世界級低碳產業高地、國際生態環保開發示范區、宜居宜業宜游的活力城區。項目建設過程中，華僑城集團將發揮其在創新策劃、開發建設、項目運營和資金籌措等方面的優勢和特長，龍崗區政府則將在土地、規劃、稅收、人才引進、市政配套等方面給予全方位支持。通過PPP模式，運用政府和企業“兩只手”，華僑城國際低碳示范城建設將實現政企優勢互補，共建共享，最終實現雙贏。

全球范圍內，以低碳生態為定位，已經培育出德國弗萊堡、瑞典哈默比湖城等成功案例。參考國際成功經驗，并結合深圳龍崗發展現狀，華僑城國際低碳示范城將按照SMART低碳規劃策略，旨在構建一個全方位綠色低碳城市框架，未來將形成“低碳產業示范區、航天旅游及生命健康產業集聚區、綜合服務區”等高度復合的功能組織，提供生態與人文結合的多樣化產業與空間，構建公共配套、產業配套與特色旅游產業間相互關聯與促進的和諧生態。到2020年，項目整體GDP預計接近100億，將形成17個項目板塊30個旗艦項目，整體居住人口8-10萬人，新增就業5萬人。

除了深圳“華僑城國際低碳示范城”和“甘坑新鎮”，華僑城還在積極推進成都、北京、南京、南昌等地的新型城鎮化項目，包括投資1200億簽約四川成都天回、安仁、黃龍溪三大名鎮，投資逾千億與云南省政府簽訂全域旅游戰略合作協議，并提出“100個美麗鄉村”計劃，構建100座具有中國傳統民俗文化特色小鎮，創造20萬個創業和就業崗位，與城鎮居民共同創業實現共同富裕。

隨著諸多新型城鎮化項目和云南全域旅游項目的簽約，華僑城發展模式和目標愈發清晰，未來將著力構建并完善文化、旅游、城鎮化、互聯網、金融五大方面的專業平臺，成為擁有都市主題樂園、大型自然人文景區、文化旅游小鎮、互聯網營銷和服務平臺以及大金融服務體系的全產業鏈構架的巨型文化旅游產業集團，預計到2020年實現年接待游客人次過億。下一步，華僑城集團將繼續推進“文化+旅游+城鎮化”發展模式和“旅游+互聯網+金融”補償模式的戰略落地，一城多點、一省多點，在全國范圍內尋找項目，進一步擴大其文化旅游版圖。