華僑城集團前三季度房地產銷售全線飄紅

　　今年前三季度，華僑城集團分別在深圳、上海、北京開發的房地產項目傳出捷報：10月23日，上海天祥華僑城新浦江鎮城項目推出的42棟聯排別墅銷售率達92%，銷售均價9000元/平方米，連同今年4月相繼推出的獨立院墅、小高層住宅共銷售面積54444平方米，銷售率達92%，銷售金額達5.4億元；北京華僑城今年4月推出一期項目11萬平方米共1000套商品住宅，目前銷售率達85%，銷售金額達7.5億元；深圳波托菲諾項目獨立別墅、三期小高層分別于今年3月和10月份推出，獨立別墅銷售率達100%，三期小高層銷售率達80%，共實現銷售收入13.5億元。

　　去年6月份，在國資委下發的《關于中央企業房地產企業重組的通知》后，華僑城集團及時將房地產業調整為第一主業，并采取一系列重大舉指，努力將房地產業做強做大。一是按照任克雷總裁的“做本行業細分市場第一”的指導思想，實施“旅游+地產”品牌戰略，打響華僑城全國品牌；二是通過資本運作，降低康佳集團經營風險，解決華控公司等歷史遺留問題，強化華僑城集團對旅游、房地產主業的調控力；三是在完成華僑城集團在北京、上海、成都、深圳等重點區域戰略布局后，加快推進北京、上海等重點項目建設，爭取房地產住宅產品上市時間。華僑城集團投資開發的上海浦江鎮項目，占地近2平方公里。新浦江城項目成功引入了深圳華僑城成片開發模式，并將意大利生活品質融入項目設計開發中，邀請了意大利著名設計師擔綱項目總設計，重視產品原創性，堅持走中高端產品路線，規劃后的新浦江城是一個集獨立別墅、花園公寓、水景公寓、商業、辦公等產品形態于一體的大型綜合社區。今年6月，在宏觀調控的形勢下，該項目一期66套獨立院墅一經推出，便逆市走強受到市場追捧，銷售率達92%。

　　北京華僑城充分實踐"旅游+地產”模式,在高標準規劃建設現代主題公園的前提下,將都市游樂概念融入地產開發中，并倡導一種全新的新都市生活方式。今年4月，該項目一期1000套商品住宅一經亮相，便受到市場青睞。10月23日，被譽為"中國旅游地產第一品牌"的深圳華僑城波托菲諾天鵝堡三期成功銷售122套，銷售率達80%，成交金額近7億元，再一次刷新波托菲諾歷史上開盤當日成交均價、成交套數比和總成交額三項新紀錄，成為深圳房地產高端市場的一個標桿。

　　與此同時，華僑城房地產品牌形象日益提高。去年以來，華僑城房地產公司分別獲“廣東房地產企業30強第六名”、“中國房地產公司品牌價值TOP10前三強”、“2004年納稅列全國10強第五名”等稱號。據統計，今年前三季度，華僑城集團北京、上海、深圳三大區域項目商品住宅實現銷售率為平均為85%，共實現銷售收入近26.6億元。