近年來，上海城投集團(tuán)積極推進(jìn)租賃住宅項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營，發(fā)布以“寬適居住、寬心服務(wù)、寬活體驗(yàn)”為內(nèi)涵的租賃住宅品牌“城投寬庭”，為廣大住戶提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高起點(diǎn)的整體居住方案。

助力上海市住房保障體系建設(shè)。目前，上海城投集團(tuán)通過市場化途徑獲取并建設(shè)運(yùn)營8個租賃住宅社區(qū)。積極響應(yīng)政策，通過自有商辦樓改建成租賃房的灣谷項(xiàng)目（新江灣城灣谷科技園，852套）；先后通過定向招拍掛方式獲取楊浦新江灣D4地塊（1719套）、扶蘇路地塊（1233套）、閔行浦江鎮(zhèn)漕開發(fā)地塊（2362套）、七寶九星地塊（1230套）、浦東康橋北地塊（4455套）、康橋南地塊（3180套）、臨港新片區(qū)水華路地塊（600套）七個項(xiàng)目；普通商品房政策配建的租賃房項(xiàng)目（洞涇項(xiàng)目165套）。目前，“城投寬庭”租賃住宅建設(shè)項(xiàng)目已遍布閔行、浦東、楊浦、臨港新片區(qū)等區(qū)域，上海城投集團(tuán)將繼續(xù)與復(fù)旦大學(xué)、上海交通大學(xué)、中國商飛、張江科技園、機(jī)場集團(tuán)、迪士尼等加深合作，量身定制租賃住宅。

引領(lǐng)上海新時代租賃生活。“城投寬庭”產(chǎn)品從設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)營都建立了標(biāo)準(zhǔn)化模式，并加以數(shù)字服務(wù)賦能。在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上，“城投寬庭”從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)工藝、軟裝配置等方面提升“寬適居住”的可能性。在運(yùn)營模式上，為確保整體運(yùn)營服務(wù)品質(zhì)，上海城投集團(tuán)采用自建自營模式，已建立一支具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)從招租、招商到客服、物管等的全過程運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容，搭建一整套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。在物管模式上，“城投寬庭”首次在租賃住宅的運(yùn)維管理中使用了基于BIM技術(shù)的數(shù)字化管理平臺，并提供24小時360度管家式全時服務(wù)。推行運(yùn)營物管一體化模式，社區(qū)物業(yè)管理統(tǒng)一納入運(yùn)營管理體系；每個社區(qū)制定物管運(yùn)營專項(xiàng)方案，按“城投寬庭”品牌標(biāo)準(zhǔn)做好崗位職責(zé)分配，確保服務(wù)品質(zhì)。在配套服務(wù)上，“城投寬庭”強(qiáng)化配套服務(wù)功能，推出全新的多元公共和商業(yè)配套空間子品牌“寬庭薈”，配置基本服務(wù)、配套商業(yè)、特色商業(yè)、社區(qū)活動等功能。

未來，上海城投集團(tuán)將繼續(xù)踐行“人民城市”重要理念，以高品質(zhì)產(chǎn)品、高品質(zhì)服務(wù)保障高品質(zhì)租賃生活。

【責(zé)任編輯：語謙】