文章來源：上海市國資委 發布時間：2022-12-07
上海地產集團創新探索“市區聯手、政企合作、以區為主”舊改新模式，成立全資平臺公司上海城市更新建設發展有限公司，探索出一條政企合作舊改新路子。通過三年半時間，全面完成75個街坊的舊區改造啟動工作，涉及二級舊里以下房屋面積約134萬平方米，5萬多戶居民受益，有效改善了居住條件，有力保護了歷史風貌，切實提升了城市發展能級。
2019年首批啟動的5個項目，目前均已全面完成征收收尾和規劃調整。其中，作為首批“市區合作、政企合作、以區為主”舊改項目，虹口區17街坊是工作典型。該項目僅用2年多的時間，第一個做出征收決定，第一個征收簽約生效，第一個成功交地，第一個舊改地塊與資源地塊組合出讓，第一個通過“場所聯動”方式完成招商股轉，創出多個“第一”，不斷創新流程，實現政企合作舊改項目路徑貫通閉環。
三年來，上海地產集團不僅全面完成了一批舊改項目，更實現了多重功能：做實一個“中心”，實際承擔上海市城市更新中心運作；參與一批“政策”，形成了一整套的支持配套政策；固化一個“路徑”，走通了政企合作項目實施全流程；帶出一支“隊伍”，不斷加強專業人員力量配置與工作能力。
下一步，上海地產集團將充分發揮功能保障性國企作用，形成更強工作合力，積極參與城市更新政策、機制和路徑創新，為上海城市高質量發展、廣大人民高品質生活作出更大貢獻。
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