一是依法辦理產(chǎn)權(quán)登記，保證國(guó)有產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。認(rèn)真做好國(guó)有產(chǎn)權(quán)占有、變動(dòng)和注銷登記，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記全覆蓋，為優(yōu)化國(guó)有資本布局結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快推進(jìn)國(guó)有企業(yè)改革發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。共辦理企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記企業(yè)245戶，全市192戶（不包括已注銷企業(yè)）年檢企業(yè)實(shí)收資本總額93.97億元。

　　二是實(shí)施評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)備案，公允體現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值。嚴(yán)格審查中介機(jī)構(gòu)評(píng)估規(guī)程，認(rèn)真審核資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是否公允體現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值并出具了審核意見(jiàn)。幾年來(lái)共對(duì)威海市園林處等30多戶企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行了審核，核準(zhǔn)項(xiàng)目資產(chǎn)總額66.76億元，負(fù)債總額39.67億元，凈資產(chǎn)26.7億元，評(píng)增凈資產(chǎn)3900萬(wàn)元，平均凈資產(chǎn)增值率為36.4%。

　　三是規(guī)范產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，促進(jìn)國(guó)有產(chǎn)權(quán)有序流轉(zhuǎn)。嚴(yán)格企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序，合理確定轉(zhuǎn)讓底價(jià)，充分披露交易條件和受讓方條件，堅(jiān)決執(zhí)行公開(kāi)進(jìn)場(chǎng)掛牌交易，實(shí)施陽(yáng)光操作。幾年來(lái)共組織25戶國(guó)有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場(chǎng)交易，成交總額3.93億元，增值1.73億元，溢價(jià)率達(dá)78.64%，實(shí)現(xiàn)了國(guó)有產(chǎn)權(quán)價(jià)值最大化。

　　四是嚴(yán)格擔(dān)保抵押行為，切實(shí)防范投融資風(fēng)險(xiǎn)。建立了企業(yè)投資可行性論證、民主決策和法律風(fēng)險(xiǎn)防控制度。嚴(yán)格企業(yè)融資行為，認(rèn)真分析企業(yè)提供的資產(chǎn)和財(cái)務(wù)狀況、擔(dān)保和反擔(dān)保合同等材料。幾年來(lái)共批復(fù)企業(yè)擔(dān)保、抵押融資204.6億元，解決了企業(yè)資金瓶頸問(wèn)題。

　　五是規(guī)范資產(chǎn)處置，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值。規(guī)定市管企業(yè)處置實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值需超過(guò)企業(yè)資產(chǎn)總額的1%，且須委托公物拍賣機(jī)構(gòu)公開(kāi)拍賣。近年來(lái)共批復(fù)熱電集團(tuán)等企業(yè)5處房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)處置。其中，熱電集團(tuán)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)3443萬(wàn)元，確定出讓底價(jià)為4500萬(wàn)元，經(jīng)公開(kāi)拍賣成交價(jià)為4800萬(wàn)元，最大限度地確保了國(guó)有資產(chǎn)保值增值。