走在山西陽(yáng)泉煤業(yè)集團(tuán)四礦寬敞的煤山路上，道路兩側(cè)曾經(jīng)的低矮居民房被一棟棟高聳的樓房所替代，昔日的街坊早已住成了樓上樓下……過(guò)去“傷痕累累”的棚戶區(qū)徹底變了模樣。

告別棚戶區(qū)

家住四礦小區(qū)6號(hào)樓的任海林在井下工作了三十多年，現(xiàn)在已經(jīng)退休。就在快要回家休養(yǎng)的時(shí)候，他領(lǐng)到了單位的“分房”指標(biāo)，這讓他激動(dòng)不已。

“現(xiàn)在做夢(mèng)還經(jīng)常夢(mèng)到過(guò)去。上班不方便，孩子在凳子上寫作業(yè)，上個(gè)廁所還得小跑，就連做飯都要先擔(dān)水后生火，我天天忙著上班顧不上家，老伴兒在冬天擔(dān)水擔(dān)得都想哭?！比魏Ａ终f(shuō)。

自建房、棚戶區(qū)在陽(yáng)煤集團(tuán)已有數(shù)十年的歷史。為了改善職工住房條件，近幾年，陽(yáng)煤集團(tuán)爭(zhēng)取各級(jí)政府政策資金支持，啟動(dòng)了棚戶區(qū)改造和采煤沉陷區(qū)綜合治理“兩區(qū)”改造項(xiàng)目。幾年來(lái)，已經(jīng)有很多戶居民陸陸續(xù)續(xù)搬進(jìn)新房。

如今住在四礦小區(qū)的任海林夫婦，住著寬敞明亮的大房，用著干凈的衛(wèi)生間，幸福從他們的臉上顯露出來(lái)。任海林的老伴兒常玉芬笑著說(shuō)：“現(xiàn)在很好了，在這么好的小區(qū)住，樓下就像花園一樣，可以健身、散步。如今，我們有了大房子，下一步該想想去哪兒旅游了。”

變“分房”為“售房”

隨著“兩區(qū)”改造項(xiàng)目的基本完成，陽(yáng)煤集團(tuán)職工住房需求基本滿足。為響應(yīng)國(guó)家房地產(chǎn)去庫(kù)存號(hào)召，該集團(tuán)結(jié)合企業(yè)實(shí)際，于2015年6月和2017年4月分別下發(fā)了《陽(yáng)煤集團(tuán)職工住房制度改革方案》和《陽(yáng)煤集團(tuán)職工住房制度改革實(shí)施方案》，重點(diǎn)解決自建房、拆遷房住戶的居住問題，讓老百姓得到實(shí)惠。方案變“分房”為“售房”，實(shí)行先拆遷后分配，完善了公共租賃住房制度，放寬了職工購(gòu)房條件，持續(xù)為職工幸?！凹哟a”。

“說(shuō)起這五年來(lái)的變化，兩大亮點(diǎn)最突出。一是調(diào)整住房發(fā)售政策，二是調(diào)整住房轉(zhuǎn)戶政策?，F(xiàn)在，我們放寬了住房申購(gòu)條件，比如以前必須是已婚職工才可以申購(gòu)住房，現(xiàn)在放寬為已到法定結(jié)婚年齡且名下無(wú)集團(tuán)住房的單身職工均可以買房。同時(shí)，已購(gòu)集團(tuán)住房的職工可以在指定區(qū)域申購(gòu)第二套住房。”房地產(chǎn)管理中心房產(chǎn)部部長(zhǎng)助理李慶娥告訴筆者。

變“分房”為“售房”，房地產(chǎn)管理中心今后不再為各單位分配房源，所有住房集中在房地產(chǎn)管理中心實(shí)時(shí)公示。該集團(tuán)采取公開、公平、公正的原則，公示房源，公開售房，引導(dǎo)廣大職工根據(jù)自身需求自行選購(gòu)住房，滿足職工的多種住房需求。

保障政策護(hù)航

圓住房夢(mèng)，會(huì)給職工帶來(lái)幸福感，可如果資金緊張呢？這是職工關(guān)心的問題。為此，該集團(tuán)住房公積金管理分中心調(diào)整住房公積金貸款政策，放寬支取條件，提高貸款額度。職工購(gòu)房不僅可以申請(qǐng)貸款，還可以支取本人及直系親屬公積金賬戶余額，以充分滿足職工的購(gòu)房需求，提高公積金使用率。

該集團(tuán)住房公積金管理分中心副主任張海云說(shuō)：“為了落實(shí)省政府的‘三去一降一補(bǔ)’政策，我們?cè)诩瘓F(tuán)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好的情況下，近兩年共為職工支取了近20億元公積金，通過(guò)這樣的方式解決了職工資金緊張的問題。此外，公積金貸款可貸的最高金額放寬到50萬(wàn)元，而且還新增加了裝修貸款這一項(xiàng)?！?/p>

隨著住房制度改革深入推進(jìn)，越來(lái)越多的住戶實(shí)現(xiàn)了“以小換大、以舊換新、以危換安”的住房夢(mèng)。

陽(yáng)煤集團(tuán)住房制度改革交出了一份漂亮的答卷：低矮破舊的棚戶區(qū)、自建房現(xiàn)已成為陽(yáng)煤人封存心底的記憶。截至2016年底，“兩區(qū)”改造項(xiàng)目開工建設(shè)39890套，竣工38210套；2011年至2016年，分配安置“兩區(qū)”住房12441套，人均住房面積從23平方米增加到28.5平方米。

“三年解決無(wú)房戶問題，五年改變礦區(qū)面貌。”這是陽(yáng)煤集團(tuán)2013年提出的工作目標(biāo)。如今在陽(yáng)煤集團(tuán)，一片片現(xiàn)代化新小區(qū)取代了原來(lái)破舊不堪的舊住宅區(qū)及棚戶區(qū)，51個(gè)功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、整潔舒適的標(biāo)準(zhǔn)化小區(qū)成為礦區(qū)一道亮麗的風(fēng)景線。