1985年，華僑城集團前身深圳特區華僑城建設指揮部正式成立。自此，華僑城集團立足深圳灣畔的熱土，開啟干事創業的征程。

39年來，華僑城集團秉持“優質生活創想家”的品牌理念，陸續培育了歡樂谷、純水岸、天鵝堡、康佳、錦繡中華、世界之窗、歡樂海岸、歡樂田園、華僑城創意文化園、瑪雅海灘、花橙旅游等行業領先的品牌和項目，現已成長為擁有文化、旅游、房地產、電子科技四大主業的大型綜合企業集團。作為首批國家級文化產業示范園區，華僑城集團多次獲評“全國文化企業30強”和“中國旅游集團20強”，業務遍及國內百余座城市以及全球多個國家和地區。

近年來，華僑城集團開啟高質量發展新篇章，依托精益管理和專業化整合的“雙輪驅動”，增進價值創造，推動企業發展方式向質量效益型、長期價值型轉變，不斷提升企業價值創造能力和可持續發展能力。

踐行精益管理，筑牢發展基石

2022年以來，華僑城集團以“可持續、高質量發展”為主線，以國有企業深化改革提升行動為契機，以精益管理推動企業質量變革、效率變革和動力變革，以專業化整合健全市場化經營機制，塑造發展新動能新優勢。

精益管理增進價值創造。2022年7月，華僑城集團結合發展現狀和不斷變化的外部形勢，在全集團范圍內推行精益管理，塑造精益管理企業文化。2023年制定精益管理專項提升行動方案，提出203項舉措，促進提升管理效率和經營效益。通過將精益管理理念融入企業市場營銷、產品創新、經營管理三大實踐環節，引導各級企業探索精益管理空間，推動企業發展方式向質量效益型、長期價值型轉變，不斷提升企業價值創造能力和可持續發展能力。

專業化整合聚力賦能。專業化整合是國企改革三年行動的重要內容。在國務院國資委的統一安排下，近年來，華僑城進一步聚焦主責主業、厘清產業結構，推動文化業務“向市煥新”，探索“1231”發展新思路；旅游業務“向市圖強”，構建“兩核三維多點”發展新格局；房地產業務“向市而生”，踐行“一體兩翼三功能”發展新模式；電子科技業務“向市爭優”，探索實踐“一軸兩輪三驅動”發展新框架。截至目前，華僑城集團已完成超過80個存量項目的專業化整合，推動運營類項目由歡樂谷、商管、華服、酒店、旅發等專業化公司集中管理，專業化發展能力持續增強。華僑城酒店公司連續6年上榜“中國飯店集團60強”，深圳海景嘉途酒店升級開業、深圳前海華僑城艾美酒店投入運營；華僑城商管公司旗下深圳歡樂港灣成為國家4A級旅游景區。

強化專業能力，打造優勢產業

華僑城集團在精益管理和專業化整合“雙輪驅動”的改革中，進一步激發企業的發展活力，描繪了一幅“促進文化繁榮、深耕旅游沃土、締造品質人居、鍛強科技引擎”的產業畫卷。

促進文化繁榮。華僑城集團圍繞新時期推進文化產業高質量發展的總體要求，提出文化業務“1231”發展新思路，以實現經濟效益和社會效益相統一為前提，以傳承創新為根本，以做強做優做久為目標。華僑城集團旗下文化企業、文化主題景區深化供給側結構性改革，不斷豐富文化演藝、文化場館、藝術教育等文化產品和服務。作為華僑城集團文化業務專業化運營平臺，華僑城文化公司聚焦“劇院+”，整合專業力量，做好場館綜合體運營。2024年以來，主辦或承辦多場高質量展覽、演出，推出《劇院魅影》《敦煌歸來》等精品劇目，舉辦“2024華夏非遺文化季”“2024光鳴藝術節”“‘樂舞華章’國韻傳承精品展演”“第二屆華夏杯青少年美育藝術季”等文化活動，深受市場歡迎。今年5月至10月，華僑城文化公司各項目接待人次同比增長137.37%。同時，華僑城文化公司注重創新文化內容，打造原創文化產品，培育文化品牌。圍繞“麒麟家族”文化品牌，打造了原創兒童劇《麒·跡》，帶動深圳龍崗兒童公園營收及游客數量大幅提升；原創動畫片《小涼帽4之山海奇境》榮獲第32屆廣東省廣播影視獎節目作品類一等獎，《小涼帽》系列動畫片以廣東省非物質文化遺產項目“客家涼帽制作技藝”為創作靈感，已在國內50余個電視頻道播出，動畫片英文版于今年10月在馬來西亞播出。

深耕旅游沃土。作為文化和旅游行業的領軍企業，華僑城集團堅定不移深耕旅游行業，構建旅游業務“兩核三維多點”發展新格局，扎實推進文旅深度融合。近年來，華僑城集團聚焦旅游消費升級需求，多維發力，持續豐富文旅產品供給，打造“有玩頭”“有說頭”“有看頭”的好景區。從盛夏持續到金秋的2024華僑城旅游狂歡節涵蓋上千款產品、超200場活動，共接待游客近6200萬人次。同時，深圳海景嘉途酒店、北京瑪雅海灘水公園、深圳錦繡中華·民俗村錦繡西市、深圳世界之窗梅拉尼亞小鎮等產品不斷上新。華僑城還積極探索培育文旅品牌，旗下歡樂谷公司推出“國潮文化節”“夏浪狂歡節”等品牌活動。與此同時，華僑城集團緊抓數字化發展新契機，創造性制定并實施以數字IP運營為中心的“星河計劃”，在業內開展品牌IP化與數字化實踐，成功孵化了一系列自有IP矩陣，包括3D動畫《爆笑兩姐妹》、云南建水朱家花園的“朱小姐”形象、主題公園特色IP“歡樂家族”及“E-maya”等，持續拓寬文旅融合的產業鏈條。今年以來，“星河計劃”受眾群體迅速壯大，新增超過400萬用戶。在“品牌IP化、IP數字化、數字IP產業化”的有力推動下，“星河計劃”在增強營銷變現、提升品牌形象、促進景區引流方面取得了顯著成效。

締造品質人居。華僑城集團是國內最早一批房地產開發企業之一，在行業內率先引入綠色建筑、海綿城市等標準體系。一直以來，華僑城集團堅持以打造優質產品力為企業核心競爭力，尤其在高端住宅方面，打造了多個業內標桿項目，獲得良好的市場口碑。隨著房地產市場進入新的發展階段，華僑城提出“好品質+好配套+好服務”的“好房子”概念，通過探索實踐“一體兩翼三功能”發展新模式，集中提升產品質量和服務。在成都華僑城·熙成里項目建設過程中，華僑城集團持續在更便捷的社區和更完善的居住配套上下功夫。項目以“把80%土地留給自然”為規劃理念，通過LDKB橫廳、超全景落地窗、大進深軒敞臥室等創新設計，以蜀文化為底色，實現品質生活與自然生態的有機融合。除了房屋本身質量上佳以外，華僑城集團“好房子”概念還體現在小區配套、物業服務、綠色智能等“軟實力”方面。華僑城集團物業管理體系經過30余年的發展日臻完善，搭建了“6W3H3A”物業業務標準化管理體系，連續多年獲得“中國物業服務百強企業”“中國物業服務企業綜合實力100強”“2023中國物業服務企業品牌價值100強”等榮譽，獲得行業和廣大業主的認可。

鍛強科技引擎。科技創新是發展新質生產力的核心要素。華僑城集團緊跟科技變革趨勢，視科技創新為產業升級主引擎，加速新質生產力培育。作為華僑城集團服務國家科技戰略的踐行者、高科技產業的塑造者、高質量創新發展的先行者，康佳集團堅持打造原創技術策源地，著力推動關鍵核心技術攻關，Micro LED技術繼續保持領先，并取得了特殊芯片弱化結構、混合式巨量轉移、巨量修補、PDMS關鍵材料、1530/0306芯片、P0.68-P1.5 Mini LED直顯等20余項行業領先的創新成果。此外，2023年，重慶康佳光電科技有限公司入選國務院國資委“科改企業”名單，安徽康佳瑯琊谷工業互聯網平臺入選2023全國企業數字化應用典型場景名單。今年，康佳天鏡Mini Ai-LED Pro發布，康佳集團開啟AI電視領域新征程，推動行業發展邁向更高水平。華僑城文旅科技公司則以“科技提升文旅、文旅服務消費”為戰略方向，持續優化基于核心能力和專業環節的“3+3”業務模式，在掌握關鍵核心技術、推動科技成果轉化、構筑競爭優勢等方面取得顯著成效。今年6月，華僑城文旅科技公司自主研發的“動感飛行影院”被文化和旅游部評為2024年全國文化和旅游裝備技術提升優秀案例。

在新的征程上，華僑城集團將以更加堅定的步伐，向著可持續、高質量發展的新階段砥礪前行，進一步明確和鞏固四大主業的發展方向，書寫更加絢麗多彩的新篇章。

【責任編輯：張宇暉】