幾乎每天深夜走進(jìn)中交投資辦公樓，都能看見(jiàn)張婷伏在案前認(rèn)真審閱著新項(xiàng)目的投資可行性研究報(bào)告，像這樣的深夜加班，身為中交投資總經(jīng)理助理的張婷早已習(xí)以為常。“投資是個(gè)苦活，加班太正常了。”張婷說(shuō)。張婷帶領(lǐng)的房地產(chǎn)投資部每年跟蹤評(píng)估的投資項(xiàng)目多達(dá)百余個(gè)，年落地權(quán)益投資額100億元。同時(shí)，她還牽頭管理著30多個(gè)項(xiàng)目，年均審批事項(xiàng)150項(xiàng)。

 

?  2011年，張婷于清華大學(xué)建筑學(xué)博士畢業(yè)，來(lái)到中交投資項(xiàng)目一線，參與廈門(mén)項(xiàng)目前期籌備并主持設(shè)計(jì)管理工作。廈門(mén)項(xiàng)目作為投資公司成立后的第一批房地產(chǎn)項(xiàng)目，組建初期團(tuán)隊(duì)不足10人，張婷作為設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)人，不僅負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)推進(jìn)，保證節(jié)點(diǎn)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，還承擔(dān)起部門(mén)建章立制、團(tuán)隊(duì)組建的工作。

當(dāng)時(shí)，項(xiàng)目確立了拿地后9個(gè)月內(nèi)開(kāi)盤(pán)的節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，面對(duì)所剩無(wú)幾的時(shí)間，張婷發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，攬下了原本設(shè)計(jì)院一個(gè)團(tuán)隊(duì)的工作量。她用了三天三夜的時(shí)間，主筆完成了售樓處及展示區(qū)方案設(shè)計(jì)，為項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)節(jié)點(diǎn)爭(zhēng)取了時(shí)間。2013年9月，廈門(mén)和美新城項(xiàng)目售樓處及展示區(qū)如期開(kāi)放，并榮獲廈門(mén)市園林優(yōu)質(zhì)工程暨“鳳凰杯”金獎(jiǎng)。她帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)研發(fā)完成的住宅產(chǎn)品社會(huì)反響熱烈，在廈門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)打響了中交品牌。

“求索方能進(jìn)取，破局唯有創(chuàng)新。”這是張婷的座右銘。在房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入低谷之時(shí)，為探索破局之路，張婷臨危受命，回到房地產(chǎn)投資部。通過(guò)深入研究戰(zhàn)略、市場(chǎng)形勢(shì)和投資趨勢(shì)，她創(chuàng)新性地提出：中交特色房地產(chǎn)就是要打造一種全周期、多維度、深層次、協(xié)同運(yùn)營(yíng)理念下的特色地產(chǎn)思維和操盤(pán)理念。  

2018年初，她帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)在房地產(chǎn)板塊率先完成投資項(xiàng)目全周期策劃方案試點(diǎn)，修訂5項(xiàng)配套制度，成為中交集團(tuán)投資公司內(nèi)首個(gè)全面實(shí)現(xiàn)全過(guò)程總體策劃的業(yè)務(wù)板塊。同時(shí)，針對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資缺乏標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)文件的問(wèn)題，她牽頭編制了中交集團(tuán)首部《投資建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理指引（房屋建筑工程）》。在她的帶領(lǐng)下，投資公司地產(chǎn)板塊近三年年均創(chuàng)造利潤(rùn)超10億元。

成都簡(jiǎn)州PPP項(xiàng)目投標(biāo)期間，時(shí)值2019年春節(jié)，負(fù)責(zé)主持投標(biāo)的張婷帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)逐字逐句審核所有投標(biāo)材料，針對(duì)可能發(fā)生的問(wèn)題，不厭其煩地組織內(nèi)部會(huì)審，同時(shí)持續(xù)關(guān)注各方反饋，不放過(guò)任何一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。成功中標(biāo)的那一刻，張婷激動(dòng)地說(shuō)：“機(jī)會(huì)只給有準(zhǔn)備的人！”該項(xiàng)目也成為成都首個(gè)大型綜合開(kāi)發(fā)PPP項(xiàng)目。

“她是我們的主心骨！”同事們這樣評(píng)價(jià)她。張婷深知團(tuán)隊(duì)建設(shè)和梯隊(duì)培養(yǎng)的重要性，提出了“在干事中培養(yǎng)”的人才理念，為年輕人搭建成長(zhǎng)平臺(tái)。她經(jīng)常鼓勵(lì)新入職的員工，要在學(xué)習(xí)實(shí)踐中錘煉能力才干，在責(zé)任擔(dān)當(dāng)中磨練意志品質(zhì)，在團(tuán)隊(duì)合作中收獲良師益友，在企業(yè)發(fā)展中實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值。在她的悉心指導(dǎo)下，近年來(lái)，張婷所在部門(mén)共輸出優(yōu)秀人才12人，團(tuán)隊(duì)成員多次榮獲投資公司優(yōu)秀管理者、優(yōu)秀員工、優(yōu)秀共產(chǎn)黨員等榮譽(yù)。

 

十年時(shí)間，從清華到中交、從基層到總部、從設(shè)計(jì)到投資、從地產(chǎn)項(xiàng)目到城綜項(xiàng)目，張婷的身份、責(zé)任不斷轉(zhuǎn)變，經(jīng)歷的困難和挑戰(zhàn)不計(jì)其數(shù)，每談及此，張婷總是笑著說(shuō)：“項(xiàng)目挑戰(zhàn)帶來(lái)的興奮和激動(dòng)，項(xiàng)目落地帶來(lái)的成就和滿足，是這份事業(yè)帶給我們最大的褒獎(jiǎng)！”

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