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各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國(guó)資委，各中央企業(yè)：

　　為規(guī)范企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行為，加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、各級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及國(guó)家出資企業(yè)對(duì)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告核準(zhǔn)、備案時(shí)，應(yīng)依照中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)公布的《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》（以下簡(jiǎn)稱《指南》）進(jìn)行審核，進(jìn)一步提高核準(zhǔn)和備案工作質(zhì)量。

　　二、各級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及國(guó)家出資企業(yè)對(duì)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告核準(zhǔn)、備案時(shí)，發(fā)現(xiàn)評(píng)估報(bào)告中存在《指南》第二十二條所列示下列情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求申請(qǐng)核準(zhǔn)、備案單位妥善解決相關(guān)問(wèn)題后，方予受理。

　　（一）權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵；

　　（二）評(píng)估程序受到限制；

　　（三）資產(chǎn)評(píng)估對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為中存在可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵。

　　三、申請(qǐng)核準(zhǔn)、備案單位報(bào)送的評(píng)估報(bào)告中有關(guān)收益法說(shuō)明部分應(yīng)包括下列參數(shù)、依據(jù)及測(cè)算過(guò)程：

　　（一）收入預(yù)測(cè)表及說(shuō)明；

　　（二）成本及費(fèi)用預(yù)測(cè)表及說(shuō)明；

　　（三）折舊和攤銷預(yù)測(cè)表及說(shuō)明；

　　（四）營(yíng)運(yùn)資金預(yù)測(cè)表及說(shuō)明；

　　（五）資本性支出預(yù)測(cè)表及說(shuō)明；

　　（六）折現(xiàn)率選取、計(jì)算、分析及說(shuō)明；

　　（七）負(fù)債預(yù)測(cè)表及說(shuō)明；

　　（八）溢余資產(chǎn)分析及說(shuō)明；

　　（九）非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)分析及說(shuō)明。

　　四、企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)持有單位或被評(píng)估單位應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)評(píng)估資料，確保資料真實(shí)、完整、有效。企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明》應(yīng)由委托方或產(chǎn)權(quán)持有單位按照《指南》要求編寫，對(duì)實(shí)際存在但未入賬的無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明。《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明》應(yīng)加蓋編寫單位公章。

　　五、《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表》及《接受非國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表》（見(jiàn)附件）已進(jìn)行調(diào)整，企業(yè)申請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案時(shí)，可從國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)網(wǎng)站下載，并按要求填報(bào)辦理。

　　附件：1．國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表

　　　　   2．接受非國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表


　　　　　　　　　　　　　　　　國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二○○九年九月十一日